附录：任志强经典语录

　　任志强说：北京的房价是高，但高得是有道理的，目前也降不下来！

　　——在2003年1月13日上午的小组讨论中，北京市华远集团总裁任志强刚一进会议室就遭到众委员的“攻击”，抱怨北京市房价过高，作为房地产开发商的任志强听后立即开始“反攻”。（2003年1月13日）

　　任志强说：“泡沫说”纯粹胡说八道，国内外对空置率的统计口径不同，不能简单对比。

　　——“胡说八道。”10月19日，华远集团董事长任志强直截了当地评价最新的“房地产泡沫说”。任志强认为，整个中国的住房空置率是下降的，北京的空置率亦然。房价普遍上涨并不意味着“泡沫”，而是表示需求的客观存在。（2004年10月19日）

　　任志强说：买卖有理、炒房无罪，禁止炒房就是违宪。

　　——在天津滨海新区召开的“全国工商联房地产商会2005年度年会”圆桌对话会上，作为特邀嘉宾的北京华远集团总裁任志强接受了北方网记者专访，任志强挺身为炒房者辩护：买卖有理、炒房无罪，禁止炒房就是违宪。（2005年10月11日）

　　任志强说：“我是一个商人，我不应该考虑穷人。”“我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房。”

　　——在“2005宏观经济引导力”论坛上，任志强声称：“我是一个商人，我不应该考虑穷人。如果考虑穷人，我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱，而不是去救济穷人”。他还说出了“我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房”的惊人语录。（2005年10月25日）

　　任志强说：没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房产品牌就应该是具有暴利。

　　——“2005首届中国地产品牌价值评估与品牌评选活动”论坛上，一向以“敢说”著称的任志强却再次令全场气氛陡然紧张。“没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房产品牌就应该是具有暴利的。”当任志强面色严肃地说出这句话时，立刻引发全场一阵骚动。（2005年11月19日）

　　任志强说：中国房地产业真正好的企业不到1%，也就是不到500家，10%的企业大概占了将近60%的利润，剩下90%的企业在享受40%的利润，所以整个行业的利润不高，但是好的……

　　——在cihaf2005中国住交会上，任志强认为只有一成房企赚了六成利润，被列入2005年住交会八大惊人之语。（2005年12月16日）

　　任志强说：工薪阶层应该买二手房，一个刚毕业的大学生买不起房子很正常，舆论不该提倡还没有组建家庭的大学生提前购房。

　　——在首创a-ztown接待中心举办的第二期房地产语文沙龙上，华远集团总裁任志强如是说。（2005年12月28日）

　　任志强说：中国住房分穷人区、富人区很正常。

　　——在一场关于“中国房地产的未来”的“头脑风暴”上，当有观众表示“最不希望看到中国出现‘穷人区’和‘富人区’”时，任志强毫不含糊，“过去中国都是‘穷人区’，现在出现‘穷人区’和‘富人区’是很正常的，就像让一部分人先富起来一样，也要让一部分人先住进‘富人区’，以后才能都变成‘富人区’。”（2006年2月20日）

　　任志强说：历史证明所有的房价永远都是上涨的。

　　——在4月26日的新浪房产专访中，当记者请任志强预测一下今后房价的走势时，任志强说：“不用预测，历史证明所有的房价永远都是上涨的。从来没有一个国家的房价是下跌的。因为收入是越来越涨，而且材料也在涨，用的材料也是越来越高，房子就不可能跌价。全世界范围内都没有一个国家房价是跌价的。”（2006年4月26日）

　　任志强说：房价降了，房地产开发商有权不盖房。

　　——在新浪房产举行的业内研讨上，华远集团总裁任志强似乎有些冲动，扬言对于开发商来说，如果今后市场内的小户型因为供应加大而跌价的话，开发商完全可以不去盖“卖不出去的房子”。（2006年7月26日）

　　任志强说：房屋定价无需公众监督，我们不需要房地产商公布成本。

　　—— 2006年10月20日，任志强在博客中写到，“对政府定价或指导价的产品，理所当然应受到社会的和公众的监督，包括许多服务价格和公共产品价格等要召开听证会，要让公民参与意见。但商品房不是法律规定的这类公共产品，因此无需公众的监督。”“市场定价原则应用市场的调节手段来控制，包括总供给与总需求的平衡，但与公布成本无关。这（房地产开发成本公开）真是一个不应被政府参与和管制、不应被社会舆论关注的问题。” （2006年10月20日）

　　任志强说：房地产业并不是暴利行业，“房奴”也没有大家想像的那么多，商品房定价无需被监督。

　　——在2006年10月20日举办的中国房地产权威高层会议——北京论坛上，任志强就“房地产暴利”和“房奴”这两大敏感问题再次表态：两份研究报告显示，房地产业并不是暴利行业，“房奴”也没有大家想像的那么多。（2006年10月20日）

　　任志强说：宏观调控的目的不是为了让房价下跌，而是让房价稳定增长。

　　——在第八届中国地产节上，在接受某网站专访时，任志强坦言，宏观调控的目的不是为了让房价下跌，而是让房价稳定增长，不能因为房价没有下跌就认定宏观调控不到位。（2006年11月10日）

　　任志强说：我们只是当丫环的。

　　——在第八届中国地产节的一个论坛上，当被记者问及“房地产商对社会应承担什么责任”时，地产界名人任志强提出了这一“丫环论”。“国有企业家、国有资本，政府让干什么就干什么，不让我们干房地产我就不干房地产。我们只是当丫环的，都是政府说了算。”（2006年11月11日）

　　任志强说：企业公民起码有自己的权利和义务，如果企业优秀公民连自己的权利都没有，他就没法承担作为一个企业公民的义务。如果我们的社会连基本的企业公民的权利都不能给予保证的话，……

　　——在2006年度中国房地产优秀企业公民颁奖典礼上，任志强说：“企业公民起码有自己的权利和义务，如果企业优秀公民连自己的权利都没有，他就没法承担作为一个企业公民的义务。如果我们的社会连基本的企业公民的权利都不能给予保证的话，而空谈企业公民的权利问题，或者他应该承担的责任，可能是空谈。”（2007年1月11日）

　　任志强说：我说商品房是给富人盖的，很多人反对我；我就想问，商品房能给穷人盖吗？是让穷人交土地出让金还是富人交呢？让穷人交更多的出让金，穷人就更穷了。如果不交，那就不是商品……

　　——2006—2007中国经营大师论坛年会，任志强在这次演讲里说：“我说商品房是给富人盖的，很多人反对我，我就想问，商品房能给穷人盖吗？是让穷人交出让金还是富人交呢？让穷人交更多的出让金，收出让金穷人更穷了。如果不交的话，那就不是商品房了。我是真正的在为穷人说话，而更多人是把穷人推到富人堆里让他交出让金，从社会学的角度和经济学的角度出发两者的研究不同，而我们主要是从经济学的角度研究问题。”（2007年1月16日）

　　任志强说：如果坚持将住房列为“政治”问题，那么各级政府应首先坚持住房生活质量提高中的市场化取向，积极推动用市场经济的方式发展住房市场化、维护房地产作为经济发展的支柱型产业……

　　——在地产大鳄任志强撰写的《住房是谁的政治》一文中，他对张广宁采取的七项措施及之前中央的两次调控政策提出质疑。任志强认为：“如果坚持将住房列为‘政治’问题，那么各级政府应首先坚持住房生活质量提高中的市场化取向，积极推动用市场经济的方式发展住房市场化、维护房地产作为经济发展的支柱型产业政策，而不是用住房是‘政治’的借口破坏与干预市场、破坏和扭曲市场经济中的价值规律。”（2007年4月4日）

　　任志强说：不管是从土地的价格角度看，还是从资源控制角度看，90平方米的住房都是不合适的。

　　——2007年4月15日，在中国经济50人论坛上，华远地产董事长任志强表示，不管是从土地的价格角度看，还是从资源控制角度看，包括居民的各种购买能力，90平方米都是不合适的。全国一亿九百万套住房，现有住房中，一亿套以上的住房是平均67平方米，如果再生产这样的小房子，在未来的二三十年，可能会限制所有人都必须要住小房。如果把原有资产加在其中，住房大概134平方米是合理户型，86%的人在自己原有住房的基础上，更换住房时只需要再购房二十、三十、四十平方米就可以了。（2007年4月15日）

　　任志强说：深圳房价越高代表城市竞争力越强。

　　——2007年中国企业家论坛在深圳举行，任志强大赞深圳的高房价。（2007年8月26日）

　　任志强说：“房价会涨就会跌”是一句废话。

　　——任志强：“房价会涨就会跌”是一句废话。问题在于房价何时会跌？第一次喊狼来了，也许有人信，如果狼没有来，三次之后狼真的来了，人们也会在多次受骗之后不再信了。（2007年8月29日）

　　任志强说：5000元的土地只卖3000是一种浪费。

　　——“任大炮”杭州大话楼市：房贷新政尚有不完善之处（2007年10月21日）

　　任志强说：让穷人买房会导致次级债。

　　——在“冲刺2008京沪房企发展战略对话论坛”上，任志强再重申他的富人论，他说：“如果现在都在想让穷人去买房子，可能就是美国的次级债。” （2008年5月15日）

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