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段永基“请君入瓮”，黄光裕在“烂泥潭”越陷越深（2）

　　那段时间，许钟民连续一周在医院打点滴。而作为第一大股东，黄光裕必须承担起偿还中关村巨额债务的责任，这与黄光裕当初进驻中关村的初衷显然不符。陷入一团乱麻之中的黄光裕萌生退意。

　　《华夏时报》一篇文章如此评论：“黄光裕骨子里是个很讲义气的人，为朋友两肋插刀。而这个朋友是许钟民，其身份是中关村科技的董事长，黄光裕的广东潮汕的同村伙伴，两人一起在北京打拼多年，关系非同一般。显然，在中关村一役上，段永基抓住了黄光裕的命门，顺利出局，留下一个烂摊子。”

　　于是，黄光裕派驻到中关村的管理团队开始撤出，同时，他开始打算通桂的途径实现地产业务借壳上市。但或许经不起老乡许钟民恳求，黄光裕抹不开许钟民的面子--和当年H股借壳是在香港“壳王”詹培忠的帮助下类似，黄光裕在国美A股借道也得到了许钟民的帮助；另据《财经》杂志称，2006年黄俊钦、黄光裕兄弟遭遇调查门危机，神通广大的许钟民也出力不少。加之黄光裕已经深陷其中，当时已经陆续投入了4亿元，远较许钟民、段永基在中关村投入的3900万元和2600万元多，黄光裕最终只能和许钟民共进退。

　　黄光裕决定放手一搏。通过收购中关村科技的资产，承租物业，或授予建筑业务等方式，累计为中关村提供了超过9亿的资金支持。而在许钟民和黄光裕的努力下，中关村33亿的CDMA债务看到了曙光。而此时，掌控中关村科技达8年之久的段永基，已经金盘洗手、全身而退，准备远赴非洲探矿淘金去了。

　　2007年12月31日中关村通过清收债权和出售、出租中关村科贸中心等存量房产的方式，包括将总计10多亿元的各种前期债务问题全部解决。2008年4月24日，经历了股改和新股东入驻的中关村公布了2007年业绩，解决了担保风险和银行债务问题的中关村开始了国美式布局。

　　解决了大麻烦的黄光裕，当时似乎对中关村未来的发展信心十足。有人向黄光裕曾经提出，给中关村老股东贴了几十亿非常不值。但黄光裕却说，做企业的人眼光要放长远一些，虽然目前贴了点钱，但是从长远看，现在的股价将是一个地板价。

　　2008年5月4日，中关村科技召开第三届董事会，审议通过“中关村”将向鹏泰投资及一致行动人非公开发行股份，用于收购其合并持有的北京鹏润地产控股有限公司100%的股权。黄光裕拟将约180亿优质地产注入中关村，对中关村进行实质性的重组。根据《预案》,黄光裕注入上市公司的鹏润控股房地产项目包括:大康国际鞋城项目、鹏润建国大酒店项目、重庆鹏润蓝海住宅项目、重庆解放碑国泰广场项目、无锡电瓶厂项目、沙河项目、金尊大厦项目、宋庄项目、崔各庄项目、张家湾项目等。

　　和7个月前相比，地产股价格已经多半腰斩，而国美还以每股14.67元的价格交易，付出成本太高。这个增发价格让黄光裕“倒贴”了不少，使得黄光裕实际持有股份减少4亿股，将使得其未来经营整合难度加大。不过，黄光裕最终还是兑现了承诺。

　　而通过此次交易，中关村将彻底摆脱主营业务不明确、负债率高、新业务拓展不畅等困境，重塑核心竞争力和竞争优势，集中精力发展和扩大房地产业务，有望成为综合实力强、盈利能力高、增长潜力大的优质房地产上市公司。

　　但后来的事态，并没有朝黄光裕理想的方向迈进。在中关村这个“烂泥潭”，这位叱咤风云的首富却越陷越深。2008年10月，黄光裕被警方控制接受调查，据说主要涉嫌的便是中关村股份的违规操作。

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