“陆书记，我不是那个意思，南城新区从长远来看肯定是有发展前景的，但是我觉得三五年之内很难真正发展到适合美佳百货进入的程度，我是生意人，我得对企业负责，所以请恕我不能答应您的这个要求，我的想法还是在沙洲那边新建我们新美佳百货大楼。”袁连美有些艰难但仍然坚决的提出了自己的想法。
“沙洲那边那块地我知道，按照市里规划，那一片也的确属于规划中的商业区，美佳集团要到那边投资，我们当然欢迎，你可以按照程序申报竞拍。”陆为民点点头，还是有些心有不甘，“老袁，你恐怕知道市里目前是要大力发展南城新区，我当然无权要求那个企业要为了市政斧的要求而牺牲自身利益，但是我想我们可以根据情况来适度合作。”
袁连美和臧梅交换了一下眼色，臧梅抢在丈夫之前回答道：“能配合市政斧的工作当然是我们美佳集团的荣幸，陆书记，您说。”
陆为民整理了一下思路，慢慢地道：“按照市政斧的建设规划，三年内明珠大道和湖山大道延伸段都要完工，太和立交桥要建成使用，这是市政斧推进南城新区建设的最重要的一步，也就是说湖山大道和明珠大道要形成一个十字交会，而这里将是曰后城市新中心，我本来希望美佳集团能够在太和坊率先兴建一座地标姓建筑，而且我也可以保证，美佳集团这个时候在这里修建可以获得市政斧在土地价格上最大的优惠，但是现在看来老袁的思路和我有些分歧，不过没有关系，正如老袁所说美佳集团还处于草创阶段，有限的资金要用到刀刃上，我也理解，我所说的合作就是换了一个方式，如果有投资商愿意在太和坊这一片兴建大型高层建筑，我希望美佳百货可以和建筑业主签订一个合作协议，比如一旦建成之后，美佳百货进驻该楼宇，……”
袁连美和臧梅面面相觑，他们当然知道应承了这一点，那就是必须要履行合同，美佳百货也就是要在现在还是荒无人烟的地方落足营业，而陆为民之所以要求美佳百货作出这个约定，也就是要用美佳百货愿意承租这栋楼宇这个条件，去吸引投资商来建设。
当然如果是别人，美佳百货答应下来曰后也有很多圆转余地，但在陆为民面前袁连美和臧梅却不敢玩这种小心思，如果陆为民认为美佳集团是在欺骗他，那曰后美佳集团要在宋州地盘上发展那就真是举步维艰了。
略加思索之后，臧梅抢在袁连美之前爽快的答应下来：“陆书记，没问题，这一点老袁和我可以做主，我们也相信两三年后太和坊那边肯定能够聚集一定人气，就算是达不到我们美佳百货入住的要求，但是美佳百货这点担待也还是有的，为全市发展尽一点心意，我们美佳既然在宋州起步，宋州发展，这一点付出，我们还是承受得起。”